ALKALMAZOTT ANYAGOK ÉS SZERKEZETEK:

Alapozás:
A meglévő alapfalak teherátadásának kiegészítésére a pince teljes területén 25 cm vastag vasbeton lemez készül tartószerkezeti terv szerint.

Falszerkezetek:
A teherhordó és térelhatároló falak Ytong típusú pórusbeton falazó elemekből készülnek 30 cm és 37,5 cm falvastagsággal.

Lakáselválasztó falak:
A lakáselválasztó falak Ytong 10 + 15 cm vastag válaszfalak, köztük 5 cm vastag ásványszálas hangszigeteléssel.

Válaszfalak:
10 cm vastag Ytong válaszfal

Födémek:
Acélgerendákra épített acél trapéz- és vasbetonlemez szerkezet

Hő-, hang,- és vízszigetelések:
A vasbeton szerkezetek előtét hőszigetelése 5 cm vastag EPS lemez. A tetőtéri hőszigetelések anyaga ásványszálas filces lemez. A hangszigetelés rétegrendjét akusztikai szakvéleményben leírtak alapján tervezték és alakították ki. A fürdőszobákban az üzemi víz és a függőfolyosókon a csapadékvíz ellen műanyag bevonatszigetelés készül.

Álmennyezet:
Egy vagy kétrétegű gipszkartonlemez, a kiviteli tervben meghatározott vastagságban és kivitelben.

Külső nyílászárók (ablakok és erkélyajtók):
Fehérszínű, műanyag, Fenstherm profil, vagy azzal megegyező minőségű profillal, fém szerelvényekkel, belső könyöklővel és külső párkánnyal. Az erkélykorlátok egyedi tervezésű szerkezetek.

Tetőtéri nyílászárók:
Fakro felnyíló-billenő és billenő tetőtéri ablakok tokszellőzővel.

Belső nyílászárók (ajtók):
Végleges felületkezelésű festett vagy dekorfóliás sík ajtószárny, utólag szerelt fa tokkal, réz vagy krómszínű vasalattal és kilinccsel.

Bejárati ajtók:
A tűzvédelmi előírásoknak és a MABISZ elvárásoknak megfelelő ajtó, MABISZ által elfogadott biztonsági zárral, lakás névtáblával, kitekintővel.

Padlóburkolat:
A lépcsőházi tereket világos színű greslap, lakások mellékhelyiségeit és a konyhákat kerámialap, lakószobákat laminált parketta, erkélyeket fagyálló kerámialap burkolja.

Falburkolat:
A lakások mellékhelyiségei az ajtónyílás feletti első teljes csempelap magasságáig csempeburkolatúak. A konyhák alsó és felső szekrénye között burkolva. Egyéb terek diszperziós festésűek.

Homlokzatburkolat:
vakolt, festett felület.

LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE:

Elektromos rendszer (villanyszerelés):
szerelés: védőcsőbe szerelt rézvezeték, fehér szerelvényekkel. Minden lakóhelységben 2x2 db konnektor, 1 db kábeltévé és 1 db telefon csatlakozási lehetőség. A fürdőszobában 2x2 db konnektor, a konyhában 6 db konnektor kerül kialakításra. Helységenként 1 db lámpakiállás (lámpatest nélkül). Előtérben 1 db audio kaputelefon. Világítótestek nem tartozékai a lakásnak.

Lakásonként 7,36 kW elektromos teljesítmény vételezési lehetősége a lakás árában benne van. Lehetőség van a 7,36 kW feletti elektromos teljesítmény igénybevételére, amiért a Vevő az ELMŰ által alkalmazott díjat fizeti az Eladónak.

A fogyasztásmérők a folyosón kerülnek felszerelésre. A mérők ELMŰ általi felszerelését és a hálózatba kapcsolást az Eladó külön térítés ellenében intézi.

Gépészet:
Használati melegvíz és fűtés biztosítása, lakásonkénti kombi cirko készülékkel. Fehér színű acél lapradiátorok a lakóhelységekben, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobákban. A lakószobák hőmérsékletének szabályozására a fűtőtestekre termosztátos szabályozó szelep kerül.

Szellőzés:
Azokban a fürdőkben, zuhanyzókban, amelyeknek nincs ablaka, ventillátoros mesterséges szellőztetés készül.

Változtatási lehetőségek:
A Vevőknek térítés ellenében lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra az Eladó döntésétől függően, amely

• Nem érintheti az épület külső megjelenését, és szerkezeti rendszerét.
• Nem jelent minőségi visszalépést sem a közös, sem az önálló tulajdoni illetőségek műszaki paraméterei és megjelenése szempontjából.
• Nem jelent hátrányt sem a leendő tulajdonostársnak, sem harmadik személy részére.
• Nem érintik a projekt megvalósításának időütemtervét, és az azzal kapcsolatos szerződéseket, megállapodásokat és jogokat.
• Bármely változtatás végrehajtása csak Eladó hozzájárulásával és a többletköltség befizetése után történhet.

Változtatási lehetőségek:

• Választás megadott mintakollekcióból.
• Külön megrendelhető tételek (hűtés, riasztórendszer, stb.)